Joue les tours (37300)

Gare et Tramway à 50 m - Commerces à 100 m - Fac des Deux Lions à proximité A saisir ! Au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, découvrez cet appartement 3 pièces parfaitement situé et idéal aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif. Les atouts majeurs: -Emplacement premium : gare SNCF et arrêt de tram à 50 m accès direct Tours centre / Deux Lions -Commerces à 100 m (boulangerie, pharmacie, services, supérette) -Balcon plein SUD -Résidence récente, sécurisée, avec ascenseur -Parking en sous-sol privatif Description: -Entrée avec grand placard -Cuisine séparée avec fenêtre et accès possible au balcon -Séjour lumineux avec large porte-fenêtre plein SUD donnant sur le balcon -Deux chambres avec rangements -Salle de bains PMR -WC séparé PMR -Chauffage individuel Libre immédiatement Parfait pour : -Étudiants en colocation (proximité Fac des Deux Lions) -Résidence principale confortable et pratique -Investisseurs recherchant une forte demande locative (tram + gare + écoles + commerces) Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations ! (6.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 21
Année de construction : 2016
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 590

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.87 %
Prix net vendeur : 167501 euros
Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 906 euros