Paris 11 (75011)
PARIS (75011)
199 000
€ *
- Référence : 14225101_574
- Dernière mise à jour : 02/12/2025
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessiveInformations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 19/12/2024
** VISITE VIRTUELLE disponible ** ----------------------------- Vos agences l'Adresse vous proposent en EXCLUSIVITE ce charmant studio au 2ème et dernier étage sans ascenseur, situé rue de Montreuil (PARIS 11) et à proximité de la place de la Nation ainsi que de la SORBONNE NOUVELLE. Les stations de métro les + proches sont : NATION, RUE DES BOULETS ainsi que FAIDHERBE CHALIGNY. Il sera vendu libre de tout occupant. Cet appartement, qui bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2.6m environ, est composé de : - 1 entrée/cuisine - 1 pièce de vie d'environ 16m² - 1 petite salle d'eau + vrai WC Des travaux de rénovation sont à prévoir pour offrir tout le confort nécessaire à son futur occupant (votre enfant, un étudiant ou vous-même en cas de pied à terre parisien), rehausser la note du DPE et éventuellement repenser les espaces. Vous serez séduits par le quartier dynamique et recherché du 11ème arrondissement. ASPECTS FINANCIERS : - Taxe foncière 2024 : 473 euros - Provisions pour charges : 1.074 euros/an (incluant le fonds travaux loi Alur) Encadrement des loyers : - loyer maximum en cas de location meublée : 925 euros/mois HC - loyer maximum en cas de location vide : 810 euros/mois HC Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours, ni de travaux prévus dans les derniers PV d'AG. A VISITER RAPIDEMENT ! Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, Copropriété de 42 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1074 euros.
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Independante
Fibre optique : Oui
* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=6219hMwmbZk&play=1&ts=1&lp=1
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 42
Montant moyen des Charges annuelles : 1074 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Independante
Fibre optique : Oui
* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=6219hMwmbZk&play=1&ts=1&lp=1
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 42
Montant moyen des Charges annuelles : 1074 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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