Strasbourg (67000)

A vendre ! Appartement 3 pièces de 51m² à Strasbourg QUARTIER GARE, Rue du Feu. En exclusivité, à seulement 2 minutes à pied de la GARE de Strasbourg, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 51 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 7 logements bien entretenu (sans ascenseur). Idéal pour un INVESTISSEUR ou un PRIMO-ACCEDANT, ce bien offre une situation idéale au coeur du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités : transports (tram, bus, TER, TGV), commerces, restaurants, écoles et lieux culturels. L'appartement se compose de la manière suivante : - une entrée avec dégagement, - un séjour lumineux, - une cuisine, - deux chambres, - une salle de bains, - un WC séparé. DPE en D suite à la nouvelle législation ADEME. Une cave complète ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. Mise aux normes électriques et rafraîchissement général à prévoir, un réel potentiel ! Pas d'extérieur ni de place de stationnement. Quartier Gare Strasbourg : un emplacement recherché pour sa CENTRALITÉ et sa vie de quartier DYNAMIQUE. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 885 euros.

Etat général : A Rafraichir
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Simple
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : SNM_1335b

Précision localisation : Gare

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 181730 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 885 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 580 euros