Vente Appartement 2 pièces 51 m²

Balaruc-les-Bains (34540)

À vendre : Appartement T2 de 51 m² au cœur de Balaruc-les-Bains, idéal pour investisseurs et curistes, avec ascenseur et à proximité des commodités ! - À VENDRE : Appartement T2 à Balaruc-les-Bains, 34540 Découvrez cet appartement spacieux de type T2, idéalement situé en plein cœur de Balaruc-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements de cure. Niché au premier étage d'une résidence de quatre niveaux, cet appartement bénéficie d'un accès facilité grâce à un ascenseur. D'une superficie de 51 m², cet appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain équipée de toilettes. Vous apprécierez également la loggia, un espace supplémentaire parfait pour profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Il est également doté d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Ce bien est idéal pour les investisseurs ou les curistes à la recherche d'un pied-à-terre dans cette charmante station thermale. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement fonctionnel et bien situé à Balaruc-les-Bains. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 936,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr