Balma (31130)

VENTE d'un appartement T3 lumineux de 59 m² à Balma, idéalement situé au cœur de Vidailhan, avec balcon et stationnement. - À VENDRE : Appartement T3 lumineux à Balma, au cœur du quartier de Vidailhan. Situé au second et dernier étage d'une résidence récente et arborée, cet appartement de 59 m² est un véritable havre de paix. Proche des commerces de proximité, du métro Gramont (10 mn à pied) et du grand centre commercial. Vous serez séduit par son séjour spacieux, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Il s'ouvre sur un grand balcon, sans vis-à-vis direct. La disposition des pièces a été pensée pour allier confort et fonctionnalité, avec un agencement optimisé qui vous permettra de profiter pleinement de chaque mètre carré. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour. L'appartement comprend deux chambres avec placards. Vous apprécierez également la grande salle de bain moderne, qui complète cet espace de vie agréable. Chauffage par radiateurs. Pour votre confort, deux places de parking en sous-sol sont également incluses. Vivre à Balma, c'est profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 174 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 004,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr