Antibes (06600)
Appartement - 2 pièce(s) - 57 m² Exclusivité
329 000
€ *
- Référence : 1791
- Dernière mise à jour : 02/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
À VENDRE T2 rare avec 65m² d'extérieur, Piscine et Box fermé - Antibes
Ce 2 pieces de 57 m² en rez-de-jardin est une opportunité exceptionnelle
dans le secteur ! À proximité immédiate des commerces, des écoles et 5 min des plages.
Situé aux Basses Bréguières, dans une résidence sécurisée parfaitement entretenue, il offre un cadre de vie calme, verdoyant avec seulement deux étages et en bonus une belle piscine dans la résidence pour profiter pleinement de l'été.
* Un espace de vie lumineux, ouvert sur un jardin de 65 m²
La grande pièce de vie, exposée Sud-Est, s'ouvre sur une grande terrasse prolongée par un jardin privatif. Un extérieur rare, idéal pour recevoir, profiter du soleil ou créer un véritable coin détente.
* Cuisine indépendante avec terrasse couverte
La cuisine équipée bénéficie d'une terrasse de 6 m², parfaite pour une buanderie ou un espace pratique supplémentaire.
* Grande chambre avec dressing intégré
Une chambre de 16 m², un dressing spacieux, une salle d'eau moderne et un WC indépendant : un ensemble fonctionnel pensé pour le confort au quotidien.
* Confort moderne, prêt à habiter
Climatisation réversible dans le séjour et la chambre, volets roulants électriques, cumulus récent. Aucun travaux à prévoir.
* Box fermé + cave : un vrai plus !
Le bien dispose d'un grand box fermé de 18m² avec mezzanine et une cave pour optimiser le rangement et la sécurité.
Un bien lumineux, moderne et parfaitement situé : une opportunité rare sur le marché. À visiter sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 9000.000 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 37
Montant moyen des Charges annuelles : 2400.00 euros
Ce 2 pieces de 57 m² en rez-de-jardin est une opportunité exceptionnelle
dans le secteur ! À proximité immédiate des commerces, des écoles et 5 min des plages.
Situé aux Basses Bréguières, dans une résidence sécurisée parfaitement entretenue, il offre un cadre de vie calme, verdoyant avec seulement deux étages et en bonus une belle piscine dans la résidence pour profiter pleinement de l'été.
* Un espace de vie lumineux, ouvert sur un jardin de 65 m²
La grande pièce de vie, exposée Sud-Est, s'ouvre sur une grande terrasse prolongée par un jardin privatif. Un extérieur rare, idéal pour recevoir, profiter du soleil ou créer un véritable coin détente.
* Cuisine indépendante avec terrasse couverte
La cuisine équipée bénéficie d'une terrasse de 6 m², parfaite pour une buanderie ou un espace pratique supplémentaire.
* Grande chambre avec dressing intégré
Une chambre de 16 m², un dressing spacieux, une salle d'eau moderne et un WC indépendant : un ensemble fonctionnel pensé pour le confort au quotidien.
* Confort moderne, prêt à habiter
Climatisation réversible dans le séjour et la chambre, volets roulants électriques, cumulus récent. Aucun travaux à prévoir.
* Box fermé + cave : un vrai plus !
Le bien dispose d'un grand box fermé de 18m² avec mezzanine et une cave pour optimiser le rangement et la sécurité.
Un bien lumineux, moderne et parfaitement situé : une opportunité rare sur le marché. À visiter sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 9000.000 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 37
Montant moyen des Charges annuelles : 2400.00 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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