Villeurbanne (69100)
Appartement - 4 pièce(s) - 87 m² Exclusivité
265 000
€ *
- Référence : 732B
- Dernière mise à jour : 02/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Situé dans le secteur très recherché des Gratte-Ciel, cet appartement T4 de 87 m² se trouve au 2e étage d'une copropriété bien entretenue offrant un cadre de vie agréable, avec un court de tennis et un city-stade à disposition des résidents. L'environnement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du quartier.
Traversant et lumineux, le bien propose un séjour ouvrant sur un balcon confortable, ainsi qu'une cuisine séparée qui peut être ouverte pour créer un bel espace de vie. La partie nuit comprend trois chambres, un dressing, une salle de bain et un WC indépendant.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs occupants de personnaliser le logement selon leurs envies.
L'appartement dispose également d'une cave et d'un box fermé, des atouts particulièrement appréciés dans ce secteur.
Si ce bien a retenu votre attention, n'hésitez pas à contacter l'équipe d'ERA Immobilier Villeurbanne pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 9900.000 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 1474
Montant moyen des Charges annuelles : 3000.00 euros
Traversant et lumineux, le bien propose un séjour ouvrant sur un balcon confortable, ainsi qu'une cuisine séparée qui peut être ouverte pour créer un bel espace de vie. La partie nuit comprend trois chambres, un dressing, une salle de bain et un WC indépendant.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs occupants de personnaliser le logement selon leurs envies.
L'appartement dispose également d'une cave et d'un box fermé, des atouts particulièrement appréciés dans ce secteur.
Si ce bien a retenu votre attention, n'hésitez pas à contacter l'équipe d'ERA Immobilier Villeurbanne pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 9900.000 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 1474
Montant moyen des Charges annuelles : 3000.00 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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