Villeurbanne (69100)
Appartement - 3 pièce(s) - 55 m² Exclusivité
189 000
€ *
- Référence : 733C
- Dernière mise à jour : 03/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
ERA Immobilier Villeurbanne vous propose en exclusivité cet agréable appartement T3 de 55 m², idéalement situé dans le secteur très recherché des Gratte-Ciel. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et le métro, offrant un cadre de vie pratique et dynamique au coeur de Villeurbanne.
Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété des années 60, très bien entretenue et sécurisée, cet appartement traversant Est/Ouest bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec balcon de 2 m², d'une salle d'eau avec WC et d'un séchoir/loggia très pratique pour le rangement ou la buanderie.
Vous profiterez également d'un parking collectif au sein de la résidence, un véritable atout dans le quartier.
Son emplacement idéal, son agencement fonctionnel et la qualité de la copropriété en font un bien rare sur le secteur des Gratte-Ciel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant ERA Villeurbanne.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 9900.000 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 337
Montant moyen des Charges annuelles : 1064.00 euros
Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété des années 60, très bien entretenue et sécurisée, cet appartement traversant Est/Ouest bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec balcon de 2 m², d'une salle d'eau avec WC et d'un séchoir/loggia très pratique pour le rangement ou la buanderie.
Vous profiterez également d'un parking collectif au sein de la résidence, un véritable atout dans le quartier.
Son emplacement idéal, son agencement fonctionnel et la qualité de la copropriété en font un bien rare sur le secteur des Gratte-Ciel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant ERA Villeurbanne.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 9900.000 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 337
Montant moyen des Charges annuelles : 1064.00 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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