Tours (37200)
Tours (37200) Exclusivité
380 000
€ *
- Référence : TAPP960108
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
A VENDRE CITYA SHTI Venez découvrir ce magnifique duplex de 94 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.
Exposé Est/Ouest, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et d'un environnement garanti sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous apprécierez l'accès indépendant qui donne une véritable impression de maison.
Vous arriverez dans une belle pièce de vie, chaleureuse et très lumineuse grâce à son bow-window.
Cet espace offre un agréable compromis entre salon et salle à manger, parfaitement adapté pour recevoir ou simplement profiter d'un cadre apaisant.
Depuis le séjour, une porte-fenêtre ouvre directement sur une superbe terrasse de 50 m².
Cet espace extérieur rare vous permettra de profiter du calme et d'une vue dégagée et apaisante sur le lac de Tours.
Cette terrasse offre suffisamment de place pour aménager un coin repas, un salon de jardin et éventuellement quelques plantes, créant ainsi un véritable lieu de détente.
La cuisine aménagée, fonctionnelle et bien pensée, complète ce premier niveau.
À l'étage, le duplex propose trois chambres confortables et lumineuses, chacune offrant de beaux volumes.
Une salle de bains, équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un espace de rangement, vient compléter cet espace nuit, parfaitement indépendant du rez-de-chaussée.
Un garage privatif est également inclus, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
L'ensemble du logement est lumineux, bien agencé et bénéficie d'espaces optimisés qui rendent chaque mètre carré utile et agréable.
Ce duplex conviendra parfaitement à ceux qui recherchent les avantages d'une maison tout en conservant la tranquillité et la simplicité d'un appartement.
Sans les contraintes d'entretien extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie confortable, pratique et résolument paisible.
N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché.
Venez découvrir tout son potentiel et laissez-vous séduire par son charme et son environnement exceptionnel.
Prix du bouquet : 380000.0 euros.
Numéro de mandat : 9766666
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1212.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Exposé Est/Ouest, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et d'un environnement garanti sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous apprécierez l'accès indépendant qui donne une véritable impression de maison.
Vous arriverez dans une belle pièce de vie, chaleureuse et très lumineuse grâce à son bow-window.
Cet espace offre un agréable compromis entre salon et salle à manger, parfaitement adapté pour recevoir ou simplement profiter d'un cadre apaisant.
Depuis le séjour, une porte-fenêtre ouvre directement sur une superbe terrasse de 50 m².
Cet espace extérieur rare vous permettra de profiter du calme et d'une vue dégagée et apaisante sur le lac de Tours.
Cette terrasse offre suffisamment de place pour aménager un coin repas, un salon de jardin et éventuellement quelques plantes, créant ainsi un véritable lieu de détente.
La cuisine aménagée, fonctionnelle et bien pensée, complète ce premier niveau.
À l'étage, le duplex propose trois chambres confortables et lumineuses, chacune offrant de beaux volumes.
Une salle de bains, équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un espace de rangement, vient compléter cet espace nuit, parfaitement indépendant du rez-de-chaussée.
Un garage privatif est également inclus, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
L'ensemble du logement est lumineux, bien agencé et bénéficie d'espaces optimisés qui rendent chaque mètre carré utile et agréable.
Ce duplex conviendra parfaitement à ceux qui recherchent les avantages d'une maison tout en conservant la tranquillité et la simplicité d'un appartement.
Sans les contraintes d'entretien extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie confortable, pratique et résolument paisible.
N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché.
Venez découvrir tout son potentiel et laissez-vous séduire par son charme et son environnement exceptionnel.
Prix du bouquet : 380000.0 euros.
Numéro de mandat : 9766666
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1212.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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