Vente Appartement 3 pièces

CANNES CENTRE - PENTHOUSE AVEC VUE MER PANORAMIQUE 220 M² DE TER

À quelques pas de la rue d'Antibes et du Palais des Festivals, au calme absolu d'un quartier résidentiel recherché, ce superbe penthouse occupe le dernier étage d'une résidence de standing entièrement rénovée en 2024.
Niché à seulement 300 mètres du centre et de la Croisette, il incarne un art de vivre rare au cœur de Cannes.

Ce spacieux 3/4 pièces de 117 m², aux finitions haut de gamme, s'ouvre sur un vaste double séjour baigné de lumière avec cuisine américaine équipée.
L'ensemble des pièces, y compris les deux élégantes suites avec salles d'eau, donnent sur une belle terrasse plein sud-ouest de 56 m², offrant une continuité intérieure-extérieure idéale.
Une buanderie et des toilettes invités complètent l'agencement.

Par un escalier privatif, on accède à un spectaculaire toit-terrasse de 166 m², véritable espace de vie à ciel ouvert, aménagé avec jacuzzi, solarium, pergola bioclimatique fermable et une vue panoramique époustouflante sur les îles de Lérins, la baie de Cannes et le Suquet.
Les arrivées sont en place pour l'installation ultérieure d'une cuisine d'été et de toilettes.

Deux emplacements de stationnement en sous-sol sécurisé complètent ce bien.

Une adresse exceptionnelle conjuguant confort moderne, volumes généreux et emplacement central à quelques pas des plages et de l'animation cannoise.

DPE : classe climat A (4 kg CO?/m².an)
Bien soumis au statut de la copropriété – Nombre de lots : 17
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 2516

Plus d'information :

- Alarme

- Climatisation

- Aménagement pour handicapés

Précision localisation : Banane

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 5400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON