Le cap d'agde (34300)
LE CAP D'AGDE (34300)
259 900
€ *
- Référence : 345314689
- Dernière mise à jour : 22/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
UNIQUEMENT CHEZ SOGEPRO
COUP DE COEUR
Le Cap d'Agde, situé sur l'Île des Pêcheurs.
Dans un secteur calme et prisé, à seulement 5 minutes à pied de la plage et des falaises, et à proximité immédiate des commerces ouverts pendant la saison estivale.
Au sein d'une résidence sécurisée avec ASCENSEUR, PISCINE, espaces de jeux, ainsi que des terrains de TENNIS et de pétanque.
Au 6ème et dernier étage, un appartement de type 3 PIECES en duplex avec vaste TERRASSE avec une partie couverte, exposée SUD-EST et superbe vue dégagée et dominante sur la Mer, les Falaises, le Mont Saint-clair et les Pyrénées.
En parfait état général, cet appartement traversant et climatisé comprend :
- Un dégagement à l'entrée, avec fenêtre et espace de rangement, une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC indépendant, une belle pièce de vie particulièrement lumineuse, avec un agréable coin salon et une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle.
L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse équipée d'un store banne.
À l'étage, une chambre avec vélux et placard de rangement ainsi qu'un espace nuit ouvert, également équipé d'un vélux, complètent ce bien.
À ce lot s'ajoutent un GARAGE PRIVE de 25,23 m², un véritable atout rare dans le secteur.
Menuiseries double-vitrage, climatisation réversible.
Un cadre de vie privilégié et dépaysant à découvrir sans tarder !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 336.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 920 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Numéro de mandat : 2177
Plus d'information :
- Calme
- Piscine
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 336
Montant moyen des Charges annuelles : 1920.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
COUP DE COEUR
Le Cap d'Agde, situé sur l'Île des Pêcheurs.
Dans un secteur calme et prisé, à seulement 5 minutes à pied de la plage et des falaises, et à proximité immédiate des commerces ouverts pendant la saison estivale.
Au sein d'une résidence sécurisée avec ASCENSEUR, PISCINE, espaces de jeux, ainsi que des terrains de TENNIS et de pétanque.
Au 6ème et dernier étage, un appartement de type 3 PIECES en duplex avec vaste TERRASSE avec une partie couverte, exposée SUD-EST et superbe vue dégagée et dominante sur la Mer, les Falaises, le Mont Saint-clair et les Pyrénées.
En parfait état général, cet appartement traversant et climatisé comprend :
- Un dégagement à l'entrée, avec fenêtre et espace de rangement, une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC indépendant, une belle pièce de vie particulièrement lumineuse, avec un agréable coin salon et une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle.
L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse équipée d'un store banne.
À l'étage, une chambre avec vélux et placard de rangement ainsi qu'un espace nuit ouvert, également équipé d'un vélux, complètent ce bien.
À ce lot s'ajoutent un GARAGE PRIVE de 25,23 m², un véritable atout rare dans le secteur.
Menuiseries double-vitrage, climatisation réversible.
Un cadre de vie privilégié et dépaysant à découvrir sans tarder !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 336.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 920 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Numéro de mandat : 2177
Plus d'information :
- Calme
- Piscine
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 336
Montant moyen des Charges annuelles : 1920.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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