Andernos-les-bains (33510)
Andernos-les-Bains (33510) Exclusivité
213 200
€ *
- Référence : VA1964-OAI
- Dernière mise à jour : 03/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Andernos à 100 m de la jetée à l'angle de la rue piétonne et du boulevard de la plage.
Appartement T2 de 31 m² et belle terrasse de 9 m² orientée Sud/Ouest et parking.
Appartement loué depuis 17 ans au même et rigoureux locataire.
Loyer actuel 657 € + 53 € de charges.
Bail en cours jusqu'en novembre 2028.
Bon investissement locatif dans cette petite résidence sans ascenseur de 2 étage avec peu de charges de copropriété.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 205 000 €.
Dans une copropriété de 40 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Olivier Alexandre Immobilier : Gérant
- Olivier ALEXANDRE
Carte T CPI 3342 803
RCP 120 137 405
TTC
Numéro de mandat : 199
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 40
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Appartement T2 de 31 m² et belle terrasse de 9 m² orientée Sud/Ouest et parking.
Appartement loué depuis 17 ans au même et rigoureux locataire.
Loyer actuel 657 € + 53 € de charges.
Bail en cours jusqu'en novembre 2028.
Bon investissement locatif dans cette petite résidence sans ascenseur de 2 étage avec peu de charges de copropriété.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 205 000 €.
Dans une copropriété de 40 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Olivier Alexandre Immobilier : Gérant
- Olivier ALEXANDRE
Carte T CPI 3342 803
RCP 120 137 405
TTC
Numéro de mandat : 199
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 40
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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