Vente Appartement 4 pièces 84 m²

Appartement à vendre 4 pièces GENNEVILLIERS (92)

Bel Appartement 4 Pièces – Résidence Récente (2015) à Gennevilliers (92)

Avenue Chenard et Walcker – 92230 Gennevilliers

À seulement 10 minutes à pied du métro Gabriel Péri (ligne 13) et aux portes de Paris.

Un cadre de vie confortable et lumineuse

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces situé au 1?? étage d'un immeuble moderne et sécurisé.

Il offre 84,29 m² loi Carrez ainsi qu'un loggia de 11.25 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable.?

Les atouts du logement

• Grand séjour ouvrant sur le balcon

• Cuisine indépendante

• 3 chambres bien agencées

• 1 Salle de bain avec baignoire et WC, 1 Salle de douche + WC séparés

• Fenêtres double vitrage, volets, porte blindée

• Chauffage et eau chaude centrale 24h/24

• 1 cave incluse

• 1 place de parking privative

Une résidence de qualité

• Accès sécurisé

• Ascenseurs

• Environnement calme et arboré

• Immeuble récent (2015)

Un emplacement idéal

À proximité immédiate :

Commerces – cafés – écoles – espaces verts

Métro ligne 13 à 10 minutes à pied

Un secteur recherché offrant un excellent potentiel locatif et une grande qualité de vie.

Prix et charges

• Prix : 475 000 € (? 5 792 €/m²)

• Charges : 242 €/mois (chauffage central et services inclus)

Disponible immédiatement

Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

N'attendez plus pour visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou programmer unrendez-vous.

Nombre de lots de la copropriété : 212, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 352 237 - Greffe de NANTERRE) Weiming WANG Entrepreneur Individuel - Réf.932800

Nom du négociateur : WANG Weiming

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 212
Montant moyen des Charges annuelles : 2901 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant