Etampes (91150)
ETAMPES (91150) Exclusivité
115 000
€ *
- Référence : 59517173_6210
- Dernière mise à jour : 26/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Votre agence ERA Étampes vous présente en EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement F3 de 73 m², idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare. Niché au 1er étage d'une copropriété calme, entretenue et très recherchée, ce bien offre un cadre de vie alliant confort, espace et praticité. Vous allez aimer : - Un séjour lumineux avec de beaux volumes, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un espace chaleureux. - Une cuisine aménagée, fonctionnelle et agréable au quotidien. - Deux grandes chambres, parfaites pour une famille, un couple ou un projet de télétravail. - Une salle de bains et des WC séparés pour un confort optimal. Ses atouts : - Excellente luminosité grâce à une bonne exposition, - Copropriété soignée et environnement paisible, - Commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes, - Un emplacement stratégique pour les actifs (Paris en direct via la gare RER C), IDEAL INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANTS ! Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement sécurisé, cet appartement coche toutes les cases : espace, confort et gros potentiel. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez directement votre agent ERA Immobilier SOPHIAN BOUSSOFFARA Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet: http://www.immobilier-etampes-era.fr Copropriété de 20 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360 euros. SOPHIAN BOUSSOFFARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848335493 - .
Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 27.3
Année de construction : 1900
Chauffage : Collectif
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 6210
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 3360 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1500 euros
Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 27.3
Année de construction : 1900
Chauffage : Collectif
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 6210
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 3360 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1500 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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