Roquebrune cap martin (06190)

Votre agence Laforêt de Roquebrune-Cap-Martin a le plaisir de vous proposer : au coeur d'un quartier calme et résidentiel, un appartement 3 pièces en duplex, d'une superficie de 71 m² au sol ( 53.02 m² Loi Carrez ) , au dernier étage situé dans une petite copropriété à deux pas de la mer. Ce bien, en très bon état, se compose d'un agréable séjour , exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante et entièrement équipée, d'une chambre baignée de lumière, d'une salle d'eau avec W.C, ainsi que d'une grande terrasse, offrant une vue imprenable sur la mer, la prestigieuse Pointe du Cap et les montagnes. A l'étage une spacieuse chambre supplémentaire d'une superficie au sol de 16.42 m² ( 7.24 m² en Loi Carrez ) et une deuxième salle d'eau avec W.C. vous offrent un espace nuit indépendant, idéal pour préserver votre intimité. L'appartement bénéficie également d'équipements modernes qui renforcent votre confort au quotidien : chauffages électriques programmables récemment installés dans toutes les pièces, climatisation à l'étage, porte blindée, ainsi que volets électriques. Situé à 200 m des plages , de la gare SNCF et des commerces du centre ville de Roquebrune Cap Martin, vos déplacements sont courts et ne nécessitent pas forcément un véhicule personnel. Une cave complète ce bien, un garage de 13 m² en sous - sol est proposé en supplément. L'avis Laforêt : Un véritable coup de coeur qui saura séduire les acquéreurs les plus exigeants. C'est seulement chez Laforêt ! www.laforet.com/capmartin Copropriété de 31 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2188 euros. Luc BOISSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 676 320 - Nice.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 21.25
Surface terrasse : 11
Année de construction : 1999
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 289

Précision localisation : Plages

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 31
Montant moyen des Charges annuelles : 2188 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours