Le havre (76600)

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Référence : 3902 APPARTEMENT T1 BIS- 25 m² - LE HAVRE / PARC HAUSER VENDU -LOUÉ Envie d'un appartement plein de caractère, facile à vivre et idéal un investissement locatif .Ce 25m² situé au 2ème étage d'un immeuble des années 30, parfaitement entretenu, coche toutes les cases du petit bijou immobilier. Ici, la façade en pierre, la couverture en ardoise et les détails d'époque donnent tout de suite le ton : une vraie adresse pleine de charme, un cocon prêt à vivre. L'entrée se fait par la cuisine séparée, aménagée et équipée, avec rangements, placard et plan de travail façon comptoir - pratique, compact, fonctionnel. La pièce de vie, lumineuse, dévoile une fenêtre à croisillon et une cheminée d'apparat qui apportent immédiatement une ambiance chaleureuse, typique des appartements de caractère du Havre. La salle d'eau, propre et moderne, propose douche, meuble vasque avec rangement et WC. Côté localisation, nous sommes dans le quartier Parc Hauser, l'un des secteurs les plus appréciés pour sa tranquillité et son environnement verdoyant. Le parc Hauser, véritable poumon vert, offre des allées arborées, un charme historique et un cadre parfait pour respirer entre deux journées bien remplies. Un mélange idéal entre calme résidentiel et vie pratique. Et la praticité, parlons-en : à quelques minutes seulement, vous trouverez les arrêts de bus, le tramway, les commerces, les services du centre-ville et les grands axes. Un emplacement stratégique, recherché par les étudiants, les jeunes actifs et les amateurs de quartiers vivants mais paisibles. Que vous soyez investisseur (location meublée ou vide, forte demande sur le secteur), ou que vous cherchiez à vous lancer avec un premier achat sécurisé, cet appartement fait partie de ces biens qui allient charme, emplacement et efficacité. Un appartement compact, lumineux, pleine de personnalité, dans un immeuble sain et parfaitement situé : une opportunité rare dans ce secteur du Havre. Alexandre CAHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 663 458 - LE HAVRE.

Etat général : Excellent
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 1308



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.11 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 533 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours