Avignon (84000)

Vente d'un appartement T1 (27 m²) lumineux avec ascenseur à Avignon. - À VENDRE - Avignon (84000) Intra-Muros: Appartement T1 situé dans le quartier prisé de La Balance. Ce bien à rafraichir, d'une superficie de 27 m², se trouve au cinquième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. L'appartement est lumineux grâce à son orientation Ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce principale, offre de beaux volumes et un espace optimisé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement est également équipé de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Le bâtiment dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement, et d'un gardien, assurant la sécurité et la tranquillité des résidents. Vendu avec cave privative. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et pharmacies à moins de 500 mètres. Des écoles maternelles et primaires sont également à proximité. Nouveau DPE en D avec les nouvelles normes entrant en vigueur au 01/01/2026. Cet appartement est un bien recherché, offrant un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche des commodités essentielles. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un bien de qualité à Avignon. Contactez CITYA L'HORLOGE pour plus d'informations du Lundi au Samedi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 151 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 750,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr