Avignon (84000)

À vendre : Appartement T2 Loué (37 m²) au 3ème étage à Avignon, moderne et lumineux avec ascenseur, idéalement situé près des commerces et des écoles. - À VENDRE : Appartement T2 à Avignon, 84000 Investissez dans cet appartement T2 Loué idéalement situé au cœur d'Avignon, dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Avec une superficie de 37 m², cet appartement se compose d'un salon lumineux de 11 m², d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'une kitchenette fonctionnelle. Construit en 2010, il bénéficie des normes modernes de construction, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une orientation est qui permet de profiter de la lumière naturelle dès le matin. De plus, une terrasse et une place de parking sont inclus, ajoutant une valeur considérable à ce bien. La localisation est un atout majeur : à moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, ainsi que des établissements scolaires comme l'École maternelle. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité. Pour les étudiants, l'appartement est à proximité d'institutions telles que l'École supérieure. Le loyer actuel est de 492.4 euros par mois, avec des charges mensuelles de 47 euros. Offrant ainsi une opportunité d'investissement immédiate. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité dans une ville riche en culture et en histoire. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr