Saint-Étienne (42000)

VENTE d'un appartement T4 (88 m²) au dernier étage à Saint-Étienne, lumineux et au charme authentique ! - À VENDRE : Charmant appartement T4 situé dans un petit immeuble à Saint-Étienne, dans le quartier dynamique du 42000 à côté des librairies de la Place Hôtel de Ville et du tram, rue de la Résistance. Ce bien rare et NEUF, niché au dernier étage (5ème étage), vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses caractéristiques uniques de lumière. D'une superficie généreuse de 88.14 m², cet appartement dispose d'un vaste salon avec poutres apparentes, fenêtres et velux de 45,63 m², idéal pour accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace de vie, offrant à la fois fonctionnalité et convivialité. Vous apprécierez le bois des poutres qui ajoutent une touche de charme et de caractère à l'ensemble. L'appartement comprend trois belles chambres légèrement mansardées de 13.52 m², 10.90 m² et 9.54 m², parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un bureau selon vos besoins. La salle d'eau avec grande douche et sèche-serviettes, bien agencée, vous offre tout le confort nécessaire avec une fenêtre pour la lumière naturelle. Le chauffage individuel électrique par radiateurs vous garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. Orienté est-ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et agréable. Situé au cinquième et dernier étage, vous profiterez d'une vue dégagée sur les environs, tout en étant à proximité des commodités et des transports. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui est un atout non négligeable. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et convivial à Saint-Étienne. Venez découvrir ce bien d'exception qui n'attend plus que vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 287,06 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr