Villeurbanne (69100)

Appartement T3 de 74m2, place de stationnement, cave, deux balcons - L'agence Citya Barioz a le plaisir de vous proposer en exclusivité dans le secteur prisé Cours Emile Zola à seulement 200m du métro ce charmant T3 de 74m2 situé au 4e étage d'une résidence bien entretenue. Traversant et lumineux, il bénéficie de deux balcons exposés Nord et Sud. L'appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparés. Une cave privative vient compléter le bien, ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol, un vrai plus dans ce secteur recherché. A visiter au plus vite!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 394 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 486,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr