Montpellier (34070)
Montpellier (34070)
224 000
€ *
- Référence : 86141026-910
- Dernière mise à jour : 04/12/2025
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
A VENDRE - MONTPELLIER - OVALIE - DERNIER ETAGE - T3 de 60 m2 avec terrasse de 15 m2, parking et cave.
Au sein d'un éco quartier, à deux pas des commerces, commodités, groupes scolaires, parcs (Les enfants dehors, Parc du Belvédère), à 10 minutes à pied du tram ligne 1 et 2 arrêt Les Sabines et future ligne 5, de la clinique Saint Roch, proche des grands axes routiers, rond-point du Grand M et limitrophe Saint-Jean-de-Védas.
Maison B. vous présente au cinquième et dernier étage avec ascenseur de la résidence VILLA OVALIA construite en 2011, privée et sécurisée, cet appartement traversant et lumineux comprend : une jolie entrée avec rangements menant à un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée de 26,29 m2, un dégagement, 2 chambres d'environ 11 et 12 m2 disposant chacune d'un placard intégré, une salle de bains fonctionnelle et un WC séparés. Double accès direct par la pièce de vie à une agréable terrasse de 15 m2 exposée ouest, vue dégagée, garantissant un ensoleillement tout au long de la journée et de beaux couchers de soleil.
Prestations de qualité : menuiseries double vitrage, climatisation réversible, stores électriques et manuels, fibre optique, ballon d'eau chaude neuf (cumulus 150 L), plaques de cuisson neuves, éclairage et prise électrique extérieurs. Une cave ainsi qu'une place de parking PMR avec borne de recharge, en sous-sol de la résidence complètent le tout.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 680 à 970 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 56 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 111,47 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Taxe foncière : 1 563 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Votre interlocuteur privilégié : Alice ASTORI, agent commercial (RSAC Montpellier au no 943302901).
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : CLIMATISATION
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 132
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : ALICE ASTORI
Taxe foncière : 1563 euros
Au sein d'un éco quartier, à deux pas des commerces, commodités, groupes scolaires, parcs (Les enfants dehors, Parc du Belvédère), à 10 minutes à pied du tram ligne 1 et 2 arrêt Les Sabines et future ligne 5, de la clinique Saint Roch, proche des grands axes routiers, rond-point du Grand M et limitrophe Saint-Jean-de-Védas.
Maison B. vous présente au cinquième et dernier étage avec ascenseur de la résidence VILLA OVALIA construite en 2011, privée et sécurisée, cet appartement traversant et lumineux comprend : une jolie entrée avec rangements menant à un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée de 26,29 m2, un dégagement, 2 chambres d'environ 11 et 12 m2 disposant chacune d'un placard intégré, une salle de bains fonctionnelle et un WC séparés. Double accès direct par la pièce de vie à une agréable terrasse de 15 m2 exposée ouest, vue dégagée, garantissant un ensoleillement tout au long de la journée et de beaux couchers de soleil.
Prestations de qualité : menuiseries double vitrage, climatisation réversible, stores électriques et manuels, fibre optique, ballon d'eau chaude neuf (cumulus 150 L), plaques de cuisson neuves, éclairage et prise électrique extérieurs. Une cave ainsi qu'une place de parking PMR avec borne de recharge, en sous-sol de la résidence complètent le tout.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 680 à 970 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 56 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 111,47 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Taxe foncière : 1 563 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Votre interlocuteur privilégié : Alice ASTORI, agent commercial (RSAC Montpellier au no 943302901).
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : CLIMATISATION
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 132
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : ALICE ASTORI
Taxe foncière : 1563 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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