Vente Appartement 4 pièces 85 m²

?EXCLUSIVITÉ - Calvin Tancrez – ?Appartement T4 à vendre - 2? étage - 85 m² - Saint-Brès (30500)

Coup de cœur garanti pour cet appartement situé sur le secteur prisé de Saint-Brès, à seulement 2 minutes de Saint-Ambroix, commune dynamique et appréciée pour son attractivité touristique.

Installé au 2? étage (sans ascenseur) avec entrée indépendante, il offre un accès direct et pratique.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il séduit par son environnement calme, verdoyant et très agréable à vivre.

rez-de-chaussée :

- entrée avec local et escalier menant au 2? étage

2? étage :

- grand séjour lumineux avec vue panoramique sur les montagnes

- coin cuisine donnant accès à la terrasse

- salle à manger

- salle de bain

- deux chambres avec dressing

- dressing ou espace de rangement en plus

- buanderie pratique

- terrasse d'environ 25 m²

Prestations de qualité :

- chauffage gaz individuel

- menuiseries PVC double vitrage

- volets roulants électriques et volets battants bois

Atouts :

- place de parking privative

- entrée indépendante (sans hall commun)

- pièce lumineuse et spacieuse

DPE : C . GES : C (conso annuelle estimée 940 € – 1310€) Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Calvin TANCREZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 564 445 Greffe de NIMES) (réf. 594617 )

Nom du négociateur : TANCREZ Calvin

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant