Le bouscat (33110)

LE BOUSCAT (33110) Exclusivité

207 000 € *
  •   Référence : 52414102_1317
  •   Dernière mise à jour : 04/12/2025

D
Classe Énergie
180 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
34 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 04/08/2025

Exclusivité- Le BOUSCAT à quelques pas de Bordeaux et le long de la ligne verte , Votre agence Laforêt vous invite à découvrir ce bel appartement fonctionnel et traversant, Située dans une une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 69.3m² Loi carrez vous séduira par sa luminosité, sa vue panoramique sans vis-à-vis et son agencement optimisé. Il se compose d'une entrée , d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante et conviviale, ainsi que de 3 grandes chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du coeur de Bordeaux, parfait pour une vie de famille ou un investissement locatif de qualité.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 15.51
Surface terrasse : 4
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 312



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 150
Montant moyen des Charges annuelles : 1704 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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129 Cours de la Marne
33800 Bordeaux
Itinéraire

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Siret : 95153956800018

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