Périgueux (24000)

À vendre, superbe appartement T4 non loué de 102 m² à Périgueux, avec garage, ascenseur et à proximité des commerces et écoles ! - À VENDRE : Appartement de standing T4 non loué situé dans la charmante ville de Périgueux, au cœur d'un quartier paisible et agréable. Ce bien d'exception, construit en 1988, s'étend sur une superficie généreuse de 102 m², offrant un espace de vie lumineux et accueillant. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 39 m², idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente. La cuisine séparée, entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, offrant un cadre fonctionnel et convivial pour préparer vos plats préférés. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Une salle d'eau moderne complète cet espace de vie, garantissant confort et intimité. L'appartement est situé au troisième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, vous offrant une vue dégagée et une tranquillité appréciable. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave et d'un patio, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. La localisation de ce bien est un atout majeur. À proximité, vous trouverez des supermarchés tels que Monoprix et Spar, ainsi que des établissements scolaires réputés, des pharmacies et des boulangeries artisanales. Les infrastructures de transport et de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles, rendant ce bien encore plus attrayant. Cet appartement de standing est une opportunité rare sur le marché, alliant confort, élégance et praticité. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 082,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr