Nancy (54000)

VENTE d'un appartement T2 (1 chambre, 1 salle de bain) au 4ème étage avec ascenseur à Nancy, construction récente de 2011. - À VENDRE : Appartement T2 à Nancy, idéal pour investissement locatif. Situé sur les hauteurs de Nancy, cet appartement de type T2, offre un cadre de vie moderne et agréable. Vendu loué, il se compose d'une chambre, d'un salon lumineux et d'une kitchenette fonctionnelle. Le bien est situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, bénéficiant d'un ascenseur pour un accès facilité. L'appartement est orienté sud-ouest, ce qui lui permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le système de chauffage individuel est assuré par une chaudière au gaz, garantissant un confort optimal en toutes saisons. De plus, cet appartement dispose d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une place de parking, un atout considérable dans un environnement urbain. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, au cœur de Nancy. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 70 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 455 et 615 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr