Istres (13800)

VENTE d'un appartement T3 (66 m²) avec balcon et parking au cœur du centre-ville d'Istres. - À VENDRE : Appartement T3 au cœur d'Istres, un véritable bijou à découvrir ! Situé au deuxième étage d'un immeuble moderne de 2005, cet appartement de 66 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 32,41 m², baigné de lumière grâce à son orientation est-ouest. Imaginez-vous profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis dans cet espace chaleureux. L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau. La salle de bains, bien agencée, et les toilettes séparées ajoutent à la praticité de ce bien. Un balcon de 9,51 m² vous attend pour savourer vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées paisibles. De plus, cet appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès à votre étage. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking, un atout précieux en centre-ville. Le chauffage individuel électrique par radiateurs vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Avec ses trois pièces bien agencées, cet appartement est parfait pour une vie de famille ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, à proximité de toutes les commodités du centre-ville d'Istres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 13 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 560,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr