Marseille 4 (13004)
Marseille 4e Arrondissement (13004)
263 000
€ *
- Référence : 86482630
- Dernière mise à jour : 04/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
À vendre ? Appartement T3 avec terrasse ensoleillée et garage fermé À vendre ? Appartement T3 avec terrasse ensoleillée et garage fermé ? Secteur calme, proximité 12e arrondissement
Découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 60 m², situé dans une rue calme à proximité du 12? arrondissement, au sein d'une résidence récente (2016) parfaitement entretenue.
L'appartement, en parfait état, offre une disposition agréable et fonctionnelle :
* Deux chambres lumineuses
* Séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter du calme du quartier (exposition est)
* Climatisation réversible installée en 2024
* Salle de bain et WC séparés aux normes PMR
* Cuisine à équiper selon vos envies (électroménager à prévoir).
Vous bénéficierez également d'un garage fermé, un atout rare et très recherché dans le secteur.
Ses points forts : le calme, la luminosité, l'excellent état général, la résidence récente et sécurisée, ainsi que la terrasse bien exposée donnant sur une rue paisible.
Un bien clés-en-main, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité.
Votre contact pour ce bien : Azur Immo Roquevaire :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires à la charge du Vendeur
Découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 60 m², situé dans une rue calme à proximité du 12? arrondissement, au sein d'une résidence récente (2016) parfaitement entretenue.
L'appartement, en parfait état, offre une disposition agréable et fonctionnelle :
* Deux chambres lumineuses
* Séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter du calme du quartier (exposition est)
* Climatisation réversible installée en 2024
* Salle de bain et WC séparés aux normes PMR
* Cuisine à équiper selon vos envies (électroménager à prévoir).
Vous bénéficierez également d'un garage fermé, un atout rare et très recherché dans le secteur.
Ses points forts : le calme, la luminosité, l'excellent état général, la résidence récente et sécurisée, ainsi que la terrasse bien exposée donnant sur une rue paisible.
Un bien clés-en-main, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité.
Votre contact pour ce bien : Azur Immo Roquevaire :
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Honoraires à la charge du Vendeur
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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