Annemasse (74100)
Annemasse (74100) Exclusivité
180 000
€ *
- Référence : VA2498-ICIANNEMASSE74
- Dernière mise à jour : 04/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Magnifique studio de 31.74m² avec balcon en dernier étage avec balcon en plein centre d'Annemasse, a deux pas de la gare et du tram.
Votre Agence ICI Annemasse vous propose en EXCLUSIVITE ce très beau studio en dernier étage avec balcon sur la commune d'Annemasse.
L'appartement située au 6eme et dernier étage se compose d'une petite entrée avec placard, une pièce de vie de 24.42m² ouvrant sur la cuisine entièrement aménagée et équipée.
Profitez de 3 grandes vitres pour accéder au balcon de près de 8m² expose Ouest sans vis a vis et très au calme.
Une salle d'eau avec douche a l'italienne et WC suspendu vienne compléter ce bien.
Niveau énergétique jouissez d'une chauffage individuel électrique pour gérer vos consommations selon vos envies.
L'immeuble construit en 2019 vous confèrent une belle note pour le DPE et vous garantissent une sérénité dans les années a venir.
Ideal premier achat ou pour un investissement locatif grâce a son emplacement stratégique et un accès direct aux transports en commun, commerce et autres commodités.
Une cave s'ajoute a ce coquet studio.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 75 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 619.00 € et 839.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE ICI : Julian DE SOUSA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Précision localisation : Centre
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 75
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Votre Agence ICI Annemasse vous propose en EXCLUSIVITE ce très beau studio en dernier étage avec balcon sur la commune d'Annemasse.
L'appartement située au 6eme et dernier étage se compose d'une petite entrée avec placard, une pièce de vie de 24.42m² ouvrant sur la cuisine entièrement aménagée et équipée.
Profitez de 3 grandes vitres pour accéder au balcon de près de 8m² expose Ouest sans vis a vis et très au calme.
Une salle d'eau avec douche a l'italienne et WC suspendu vienne compléter ce bien.
Niveau énergétique jouissez d'une chauffage individuel électrique pour gérer vos consommations selon vos envies.
L'immeuble construit en 2019 vous confèrent une belle note pour le DPE et vous garantissent une sérénité dans les années a venir.
Ideal premier achat ou pour un investissement locatif grâce a son emplacement stratégique et un accès direct aux transports en commun, commerce et autres commodités.
Une cave s'ajoute a ce coquet studio.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 75 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 619.00 € et 839.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE ICI : Julian DE SOUSA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Précision localisation : Centre
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 75
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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