Vente Appartement 1 pièce 19 m²

T1 - 19m ²

COUP DE CŒUR – AU CALME ABSOLU

!! SOUS OFFRE ACCEPTÉE !!

Dans un cadre agréable, à proximité du métro 4 et de d'espaces verts, ce T1 de 19 m² (18,53 m² loi Carrez) est idéalement situé proche du métro (ligne 4) et de la gare Montparnasse.
Niché au 1er étage d'une copropriété bien tenue datant de 1953, profitez d'un local à vélos, d'une cour arborée et de parties communes chauffées.

Ce T1 vous séduira par son ambiance chaleureuse : parquet au sol, belle hauteur sous plafond (près de 2,80m) et vue dégagée sur une cour arborée, garantissant un calme appréciable.
À l'intérieur, un hall d'entrée vous mène à une pièce de vie lumineuse dotée d'une grande fenêtre qui se prolonge par une petite cuisine indépendante aménagée et équipée.
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC, le tout rénové (branchement et emplacement sont prévus pour une machine à laver).
Un espace optimisé sans aucune perte de place.

Charges courantes faibles, chauffage collectif au inclus.
Ce studio est un véritable cocon sans travaux à prévoir, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif dans un quartier vivant, commerçant et bien desservi.

Pour toute demande de renseignement, le dossier photos/vidéos ou pour planifier une visite 7J/7, contactez-nous dès aujourd'hui par: (Message WhatsApp, Appel, mail, ...).
Ne manquez pas cette opportunité rare ! (l'agence immobilière éthique qui fait du bien à la planète et au pouvoir d'achat).

Chauffage: collectif (inclus dans les charges)
Charges courantes: 101 euros par mois

Taxe foncière: 450euros
Prix: 213 000euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Certains visuels sont issus d'un logiciel de décoration virtuelle 'home staging'.

Le Cabinet ACIS s'occupe de vos projets de A à Z plante un arbre pour chaque transaction, contribuant ainsi à la fibre solidaire et à la préservation de l'environnement.

Honoraires réduits de 8 000 euros déjà inclus dans le prix, à la charge de l'acquéreur = 'frais de notaire' réduits.

!! SOUS OFFRE ACCEPTÉE !!
TTC

Plus d'information :

- Câble TV


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.90 %
Bien En copropriété : NON