Vente Appartement 4 pièces 81 m²

BEAU 4 PIÈCES AVEC BALCON + 2 PARKINGS

VAL DE BRUNOY : Résidence sécurisée et verdoyante, de bon standing et située à 15min à pied du centre-ville et de la gare.
Emplacement privilégié au sein de la résidence : pas de vis-à-vis, vue sur la verdure, orientation SUD-OUEST et aucune nuisance sonore.
Appartement F4 de 80,73m² avec balcon, situé au 2ème étage avec ASCENSEUR et comprenant : grande entrée avec placards, séjour double de 30m², cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés et rangements. Possibilité de créer une 3ème chambre.
2 PARKINGS PRIVATIFS au pied de l'immeuble et 2 CAVES complètent ce bien.
Charges mensuelles de 323€ avec tout inclus : chauffage + eau chaude + eau froide + fonds travaux loi ALUR.

LES + :
- Fenêtres en double vitrage PVC
- Bonne sectorisation scolaire : maternelle de Soulins, primaire des Ombrages et collège Pasteur
- Ravalement réalisé en 2017
- Halls rénovés en 2023
- Copropriété très bien gérée et conseil syndical actif

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 358 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3881 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ESPRIT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 808 921 704

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 358
Montant moyen des Charges annuelles : 3881 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON