Belleville (69220)
Appartement - 2 pièce(s) - 31 m² Exclusivité
59 000
€ *
- Référence : 202_2944_12472
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Idéal investisseur Belleville-en-Beaujolais centre, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce T2 de 31 m² habitables, situé au sein d'une petite copropriété de 10 logements aux charges très faibles, un atout rare sur le secteur.
L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Fonctionnel et bien agencé, il correspond parfaitement aux attentes du marché locatif local.
Le logement est actuellement loué 370 € hors charges, assurant une rentabilité immédiate et un placement sans risque grâce à une gestion simple et un locataire déjà en place.
Un bien idéal pour un premier investissement ou pour diversifier un portefeuille immobilier, dans un emplacement prisé, en plein c½ur de Belleville-en-Beaujolais.
Statut agent commercial Prix : 59000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 10
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 425.16 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670.0 € et 950.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Surface Loi Carrez : 31
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Fonctionnel et bien agencé, il correspond parfaitement aux attentes du marché locatif local.
Le logement est actuellement loué 370 € hors charges, assurant une rentabilité immédiate et un placement sans risque grâce à une gestion simple et un locataire déjà en place.
Un bien idéal pour un premier investissement ou pour diversifier un portefeuille immobilier, dans un emplacement prisé, en plein c½ur de Belleville-en-Beaujolais.
Statut agent commercial Prix : 59000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 10
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 425.16 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670.0 € et 950.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Surface Loi Carrez : 31
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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