Annecy (74000)
ANNECY (74000) Exclusivité
212 700
€ *
- Référence : 52390329_13706
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 03/12/2025
LAFORET IMMOBILIER - EXCLUSIVITE - ANNECY / SEYNOD - "ALPINIA" - APPARTEMENT de 46,47m² - CAVE - DERNIER ETAGE Découvrez ce T2 de 64,63m² au sol, idéalement situé, au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, dans le secteur recherché d'Annecy / Seynod. * Emplacement privilégié : Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, à seulement 350 mètres (supermarché, la Poste, pharmacie, coiffeur, restaurant, marché du mercredi matin). L'arrêt de bus SIBRA n°2 RYTHMO et n°4 sont à quelques pas, et vous rejoignez le centre-ville d'ANNECY et la gare en seulement 7 minutes. * L'appartement : Niché au dernier étage, ce bien est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement. Il se compose d'un grand dégagement ouvert sur le séjour avec la possibilité de créer une chambre, d'une cuisine indépendante, d'un grenier permettant du stockage, d'une salle de bains et d'un WC. Une cave complète ce lot. Grâce à ses beaux volumes, cet appartement offre un excellent potentiel avec la possibilité de créer un intérieur entièrement personnalisé. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver Place Saint Jean, 74600 ANNECY ou nous contacter par téléphone ou par e-mail : "". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr Copropriété de 234 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2232 euros.
Année de construction : 1974
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Chauffagedeville
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : Independante
Interphone : oui
Numéro de mandat : 3599
Précision localisation : Centre ville SEYNOD
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 234
Montant moyen des Charges annuelles : 2232 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Année de construction : 1974
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Chauffagedeville
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : Independante
Interphone : oui
Numéro de mandat : 3599
Précision localisation : Centre ville SEYNOD
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 234
Montant moyen des Charges annuelles : 2232 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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