Bergerac (24100)
BERGERAC (24100)
85 000
€ *
- Référence : 59597609_436
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 10/03/2023
Appartement T3 situé dans une agréable résidence des années 70 proche du centre ville avec l'ensemble des commerces, services, écoles à proximité. Un bien idéal pour un premier investissement sécurisant et rentable. Les menuiseries sont en DV PVC récent, la cuisine aménagée a été refaite. Hormis un léger rafraichissement de l'appartement, principalement de la salle d'eau, il n'y a pas de travaux majeurs à prévoir. Le chauffage est individuel au gaz, et le tableau électrique a été modernisé. A noter la présence d'un grand garage de 19m2 et 6.5m de long laissant la place pour un espace du rangement supplémentaire.. C'est un bien qui conviendra parfaitement pour un premier achat en terme de résidence principale ou en vue d'une rentabilité locative. Faibles charges de copropriété (< 20 euros mensuels actuellement). A découvrir sans plus attendre! Daniel BULTINGAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 089 942 - PERIGUEUX.
Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1975
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 436
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 850 euros
Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1975
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 436
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 850 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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