Lattes (34970)

MONTPELLIER LATTES MAURIN - EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ-PRIX pour cet appartement de 3 pièces, 83m² loi Carrez / 88m² habitables, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée dont le ravalement avec rénovation énergétique prévu en 2026 est déjà payé. Vous profiterez d'un séjour lumineux de 33m², d'une cuisine équipée de 13m², de deux chambres confortables avec la possibilité d'en aménager une troisième, d'une salle d'eau rénovée, ainsi que d'une loggia avec cellier, d'une place de parking privative et d'un local vélo. L'emplacement est stratégique : commerces, écoles, transports, pistes cyclables, gare TGV Sud de France, autoroute A9, aéroport et tramway (Lattes Centre) se trouvent à proximité immédiate. Un cadre de vie pratique, calme et recherché. Avec son DPE C, et son environnement prisé, ce bien constitue un excellent investissement comme une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet familial. Bien soumis au statut juridique de la copropriété (40 lots). Charges annuelles : 1440 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.17 %. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. (). Charges annuelles : 1440 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 33
Année de construction : 1978
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 03444

* Visite virtuelle : https://youtu.be/H8GBeZRYjHE

Précision localisation : MAURIN

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Prix net vendeur : 240000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1530 euros