Fougeres (35300)

LAFORET IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ ce LOT DE 3 APPARTEMENTS AU 2ème ÉTAGE D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF Idéalement situé au sein d'une petite copropriété calme, ce lot comprend l'intégralité du deuxième étage, divisé en trois appartements meublés, tous loués et offrant une excellente rentabilité. -Studio : 22,21 m² : Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, salle d'eau avec WC. Un espace nuit en mezzanine optimise parfaitement la surface au sol. Logement fonctionnel et apprécié des étudiants. - T2 : 38,16 m² : Belle pièce à vivre avec coin cuisine, chambre spacieuse équipée d'un dressing, salle d'eau avec WC. Un appartement confortable, bien agencé, facile à louer. - T2 : 51,93 m2 : Grande pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, chambre avec dressing, salle d'eau, WC séparé. Appartement très agréable, offrant de beaux volumes. L'ensemble des appartements est vendu loué en baux meublés, garantissant une continuité immédiate de revenus pour l'acquéreur. Un investissement clé en main, rare sur le marché, idéal pour développer ou démarrer un portefeuille locatif avec un rendement attractif. David GRATIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884984295 - RENNES.

Surface terrain : 187
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Numéro de mandat : 3751



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours