Thil (01120)
Appartement - 2 pièce(s) - 63 m² Exclusivité
250 000
€ *
- Référence : 202_2875_9822
- Dernière mise à jour : 07/01/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Sur la charmante commune de Thil (01) à proximité immédiate de Lyon (accès rapide via la sortie Leclerc Beynost II) et à seulement 6 minutes de la gare de Beynost (liaison Lyon Part-Dieu en moins de 20 minutes), découvrez cet appartement de charme d'une superficie de 63 m² avec jardin privatif, entièrement rénové avec soin et situé dans une bâtisse ancienne pleine de charme.
Cet appartement séduit par son alliance réussie entre modernité et authenticité.
Il offre un espace de vie lumineux et fonctionnel avec une cuisine ouverte sur un séjour parfaitement agencé, idéal pour partager des moments conviviaux. La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse de 14 m², propice au repos, et d'une pièce supplémentaire de 8,45 m² pouvant être aménagée selon vos besoins, bureau, chambre d'enfant ou espace de loisirs.
Une belle salle de bain et des toilettes séparées complètent l'ensemble, apportant tout le confort nécessaire à un quotidien agréable.
L'environnement est idéal pour les familles, avec l'école maternelle et primaire accessible à pied en moins de 5mn, le City stade aire de jeux pour enfants et le parc à proximité, ainsi que les plans d'eau et espaces naturels tout proches pour les amateurs de plein air. Aussi le chemin de halage tout proche est idéal pour les promenades ou les trajets à vélo jusqu'à Lyon
Pour les commodités le centre commercial de Beynost est à seulement quelques minutes en voiture et le réseau de transport Colibri dessert la commune et facilite les déplacements quotidiens sur la Côtière et les gares voisines.
A noté que ce logement situé en rez-de-jardin s'ouvre sur une belle terrasse donnant sur un jardin privatif clos de 70m² sans vis à vis et parfaitement entretenu, le tout entièrement équipé de fibre optique pour un confort numérique optimal.
Les futurs propriétaires apprécieront la tranquillité du village et le cadre verdoyant de la copropriété.
Deux places de stationnement privatives ainsi qu'un garage viennent parfaire ce bien.
Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre proche de Lyon, cet appartement représente une opportunité unique pour vous installer dans un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou partager des moments en famille ou entre amis.
Rare sur le secteur! Prix : 250000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 15
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 540.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030.0 € et 1430.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Fabien PREVOST EI, agent commercial (RSAC 929868388)
Surface Loi Carrez : 63
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Cet appartement séduit par son alliance réussie entre modernité et authenticité.
Il offre un espace de vie lumineux et fonctionnel avec une cuisine ouverte sur un séjour parfaitement agencé, idéal pour partager des moments conviviaux. La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse de 14 m², propice au repos, et d'une pièce supplémentaire de 8,45 m² pouvant être aménagée selon vos besoins, bureau, chambre d'enfant ou espace de loisirs.
Une belle salle de bain et des toilettes séparées complètent l'ensemble, apportant tout le confort nécessaire à un quotidien agréable.
L'environnement est idéal pour les familles, avec l'école maternelle et primaire accessible à pied en moins de 5mn, le City stade aire de jeux pour enfants et le parc à proximité, ainsi que les plans d'eau et espaces naturels tout proches pour les amateurs de plein air. Aussi le chemin de halage tout proche est idéal pour les promenades ou les trajets à vélo jusqu'à Lyon
Pour les commodités le centre commercial de Beynost est à seulement quelques minutes en voiture et le réseau de transport Colibri dessert la commune et facilite les déplacements quotidiens sur la Côtière et les gares voisines.
A noté que ce logement situé en rez-de-jardin s'ouvre sur une belle terrasse donnant sur un jardin privatif clos de 70m² sans vis à vis et parfaitement entretenu, le tout entièrement équipé de fibre optique pour un confort numérique optimal.
Les futurs propriétaires apprécieront la tranquillité du village et le cadre verdoyant de la copropriété.
Deux places de stationnement privatives ainsi qu'un garage viennent parfaire ce bien.
Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre proche de Lyon, cet appartement représente une opportunité unique pour vous installer dans un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou partager des moments en famille ou entre amis.
Rare sur le secteur! Prix : 250000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 15
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 540.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030.0 € et 1430.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Fabien PREVOST EI, agent commercial (RSAC 929868388)
Surface Loi Carrez : 63
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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