Royan (17200)

ROYAN PONTAILLAC VUE MER - CITYA COTE DE BEAUTE vous propose un appartement T2 situé au troisième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du quartier recherché de PONTAILLAC. Plage et CASINO à quelques mètres. Commerces à pieds. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec double exposition, d'une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Terrasse équipée d'un store banne exposée sud-ouest avec VUE MER. La situation de cet appartement est idéale pour profiter des atouts de la station balnéaire et de ses activités. Piste cyclables aux pieds de la résidence. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 140,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr