Nîmes (30000)

Nîmes, entre la gare et les 7 collines, magnifique appartement Type 3 avec terrasse et parking, prêt à emménager ! - En Exclusivité chez Citya Péri, découvrez cet appartement T3 exceptionnel situé à Nîmes, entre la gare et les 7 collines. Ce bien rare, construit en 2014, vous séduira par ses matériaux de qualité et son agencement optimisé. Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité des espaces de vie. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, convivial et chaleureux, s'ouvre sur une belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Imaginez-vous savourer votre café du matin ou organiser des soirées entre amis dans cet espace extérieur. La résidence, sécurisée et calme, vous offre également un parking privé, un atout indéniable dans cette zone prisée. Situé à seulement 10min à pieds du centre ville et juste à côté du centre commercial "les 7 collines", vous aurez tout à proximité pour votre quotidien. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est véritablement clé en main. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau cadre de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. Cet appartement est fait pour vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 29 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 936,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr