La grande-motte (34280)

Vente d'un charmant appartement T1 (21 m²) au dernier étage, idéalement situé au centre-ville de La Grande-Motte. - Centre ville - CENTRE VILLE PORT - PARKING - Découvrez cet appartement T1 idéalement situé au cœur de La Grande Motte, dans le secteur prisé du centre-ville. Avec une superficie de 21 m², cet espace de vie est parfaitement agencé pour optimiser chaque mètre carré. Situé au dernier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation est, offrant une vue dégagée sur les environs. L'appartement est entièrement rénové, meublé et dispose d'une cuisine américaine aménagée. le séjour confortable est ouvert sur une loggia. La salle d'eau est équipée d'une douche moderne, apportant une touche de fraîcheur à l'ensemble. L'appartement est vendu meublé, l'idéal pour poser ses valises, profiter de notre belle station et de ces animations tout au long de l'année. Pour votre confort, le système de chauffage est assuré par une climatisation individuelle réversible, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée avec digicode, garantissant tranquillité et sécurité. Un emplacement de parking est également inclus, un atout précieux dans cette zone animée. La proximité avec les commodités est un autre point fort de ce bien. Vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, restaurants, plage et port ainsi que des établissements scolaires proximité. Ce bien est un véritable coup de cœur, tout en étant au cœur de l'animation de La Grande Motte. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur très recherché de notre belle station. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 245 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 560,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 125 000,00 euros plus 8,80% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 136 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr