Brignais (69530)

Nouveauté ! A découvrir sans tarder - Votre cabinet CITYA BARIOZ a le plaisir de vous présenter, rue Jeanne Pariset, dans la charmante ville de Brignais, un agréable appartement T3 de 61,21 m² qui saura vous séduire par son confort et sa douceur de vivre. Situé au 2éme étage d'une résidence récente, arborée et bien entretenue, venez découvrir ce lumineux 3 pièces composé d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur l'agréable balcon, d'une cuisine fermée (avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour), d'un coin nuit desservant deux chambres avec rangements, une salle de bains et wc séparé. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien pour encore plus de confort. Le quartier bénéficie de toutes les commodités nécessaires : supermarchés (Spar, E. Leclerc Drive, Auchan Saint-Genis-Laval) accessibles rapidement, ainsi que des écoles situées à moins de 1 km, telles que l'École primaire Publique Claudius Fournion, l'École maternelle Jacques Cartier et l'École primaire Jacques Cartier. Ce T3 allie praticité, tranquillité et qualité de vie, idéal pour une famille ou toute personne souhaitant profiter du cadre agréable de Brignais. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite : votre futur chez-vous n'attend plus que vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 84 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 611,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr