Gradignan (33170)
Appartement - 5 pièce(s) - 104 m² Exclusivité
279 000
€ *
- Référence : 4209
- Dernière mise à jour : 06/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
NOUVEAU !
Venez découvrir ce grand appartement T5 de 104 m2 dans une résidence calme, avec ascenseur et à deux pas de toutes les commodités et transports.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Il dispose de 3 chambres et d'un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre, une grande salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, un dressing et un cellier.
Les huisseries en profil aluminium bi-colore et vitrage isolant sont neuves (2022) ainsi que le parquet (2022 aussi)
La résidence dispose d'un large espace de verdure et d'un parc arboré idéal pour les promenades ou pour faire jouer les enfants.
La résidence est idéalement située:
L'école maternelle Martinon est à 50m.
L'arrêt de bus 'Lange' (ligne 31) est à 50 m
La pharmacie St Géry est à 150m
L'Intermarché de Gradignan est à 5 min à pied
Boulangerie, épicerie, tabac presse, distributeur de billets, restaurants de St Géry à 5 min à pied.
Avec un DPE en C, vous pouvez aussi envisager des factures raisonnables pour un budget dépenses maîtrisé.
Voilà bien des raisons de venir le visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 12500.000 %
Bien En copropriété : Non
Venez découvrir ce grand appartement T5 de 104 m2 dans une résidence calme, avec ascenseur et à deux pas de toutes les commodités et transports.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Il dispose de 3 chambres et d'un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre, une grande salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, un dressing et un cellier.
Les huisseries en profil aluminium bi-colore et vitrage isolant sont neuves (2022) ainsi que le parquet (2022 aussi)
La résidence dispose d'un large espace de verdure et d'un parc arboré idéal pour les promenades ou pour faire jouer les enfants.
La résidence est idéalement située:
L'école maternelle Martinon est à 50m.
L'arrêt de bus 'Lange' (ligne 31) est à 50 m
La pharmacie St Géry est à 150m
L'Intermarché de Gradignan est à 5 min à pied
Boulangerie, épicerie, tabac presse, distributeur de billets, restaurants de St Géry à 5 min à pied.
Avec un DPE en C, vous pouvez aussi envisager des factures raisonnables pour un budget dépenses maîtrisé.
Voilà bien des raisons de venir le visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 12500.000 %
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Siret : 983240110
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