Vente Appartement 5 pièces 83 m²

Appartement traversant T/4 de 83m2 avec double garage et balcon a rafraichir

– Appartement T4 83 m² – Lyon 3e Félix Faure – Garage double – Traversant Emplacement recherché –
copropriété bien entretenue avec ascenseur, situé au 2e étage.
Il se compose de :
Une cuisine indépendante,
Un séjour lumineux exposé plein sud,
Trois chambres, dont deux donnant sur cour,
Une salle d'eau avec douche à l'italienne,
WC séparés,
Nombreux rangements.
Exposition nord/sud, bien traversant offrant une belle luminosité toute la journée.
Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Atout rare : l'appartement est vendu avec un garage double de 36 m² en sous-sol (stationnement + stockage possible).
Chauffage collectif et eau froide/chaude inclus dans les charges de copropriété (environ 790 € / trimestre).
Taxe foncière : 1 550 € / an.
Proximité immédiate des commerces, transports (métro, tram), écoles et accès rapide à la Part-Dieu.
Disponible immédiatement