Istres (13800)

VENTE d'un appartement T3 (60 m²) au cœur d'Istres, avec terrasse et parking, idéalement situé ! - À VENDRE : Appartement T3 au cœur d'Istres, un véritable bijou à découvrir ! Situé dans le centre-ville, cet appartement de 60 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé. Le séjour-salon de 16,41 m², lumineux grâce à son exposition sud-ouest, est l'endroit parfait pour se détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Avec deux chambres spacieuses, de 10,27 m² et 8,61 m², cet appartement est idéal pour une petite famille ou pour accueillir des amis. Vous apprécierez également la salle de bains fonctionnelle et les toilettes séparées, qui ajoutent à la praticité de cet espace de vie. De plus, un placard et un dégagement bien pensés vous offrent des solutions de rangement supplémentaires. L'immeuble, construit en 2006, dispose d'un ascenseur et d'un emplacement de parking, un atout précieux en centre-ville. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 12,43 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 1,5 km. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort moderne et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 73 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr