Vente Appartement 3 pièces 54 m²

F3

A saisir Quartier Maurice Audin à Clichy Sous-Bois, bel appartement 54.92m², entièrement refait à neuf, au 8 ème étage avec ascenseur dans une résidence privée, fermée avec gardien et sous surveillance vidéo. Récemment rénovée, avec isolation extérieure des façades et fenêtre double vitrage.

Cet appartement spacieux et lumineux offre un agencement optimal, idéal pour une famille ou investisseurs souhaitant bénéficier d'un retour sur investissement immédiat.

Il comprend une belle Entrée avec grand dégagement et placards, une cuisine équipée, un séjour lumineux et ensoleillé, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave ainsi qu'une place de stationnement dans un parking fermé et sécurisé complètent ce bien.

Situé idéalement à proximité des établissements scolaires, les commerces et les transports notamment le Tramway T4 et prochainement la ligne 16 du grand Paris.

Il est vendu loué avec bail du 6 septembre 2022 au 6 septembre 2026 Loyer 987.96 euros charges comprises

Charges de copropriété 115 euros mensuel. Impôt Foncier 1150 euros annuel.

Cette annonce référence 258153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIA SADOK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 98234599300017.

Prix du bien : 141 999,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 150,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2019

Score DPE : 241 kWhEP/m²/an

Score GES : 11 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SAMIA SADOK

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1150 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant