Venissieux (69200)

Appartement - 2 pièce(s) - 40 m² Exclusivité

148 000 € *
  •   Référence : 202_3161_30885
  •   Dernière mise à jour : 24/12/2025

A
Classe Énergie
68 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENISSIEUX CHARREARD / MAX BAREL - 2 PIECES ( POSSIBILITE D' ACHAT TOUT MEUBLE) - TERRASSE - CALME - RESIDENCE RECENTE - BON STANDING - SECURISEE - GARAGE EN S/SOL - TRAM T4 - METRO D à 10 mn A PIED - PROCHE TOUTES COMMODITES

COUP DE COEUR ASSURE pour ce magnifique appartement situé au 1er étage sur la commune de VENISSIEUX, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports en commun, bus au pied de l'immeuble tram T4 à 5 mn et Metro D à 10mn à pied.

Bel appartement T2 dans copropriété récente année 2018 en EXCELLENT ETAT d'une superficie de 40 m² , LUMINEUX et aménagé avec goût dans une résidence moderne et bien entretenue.

( il est possible de l'acquérir entièrement meublé)

Cet appartement est très bien agencé il se compose d'une d'entrée avec placard, une belle pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine ouverte meublée et équipée, le tout offrant un accès sur une belle TERRASSE orientée Sud ouest.

La visite se poursuit avec une spacieuse chambre avec accès sur la terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un WC.

Un garage en sous sol complète ce bien

-Chauffage Urbain

-Charges de copropriété de 100 EUROS/mois (chauffage, eau froide, eau chaude et le communs)

-TF de 764 EUROS.

A VISITER !!

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Pour tous vos projets de VENTE ACHAT LOCATION GESTION LOCATIVE : un seul numéro Prix : 148000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Audrey GIRARDOT EI, agent commercial (RSAC 911087930)

Surface Loi Carrez : 40


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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