Angers (49000)

Dans un immeuble récemment ravalé avec ascenseur, nous vous proposons ce bel appartement situé au dernier étage d'une résidence idéalement placée, au pied des commerces, du tramway et à seulement un kilomètre de la Place Lafayette. L'appartement de 113 m² se compose d'une grande entrée avec dégagement et placard, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 14 m² bien exposé, de quatre chambres dont trois donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le bien est vendu avec une cave ainsi que deux places de parking sécurisées en sous-sol. DPE: D (225) GES : A (4) REF : 36591 Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Vous y trouverez également un stationnement sécurisé et une cave. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 422 lots - dont 155 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 29.61
Surface terrasse : 14
Année de construction : 1974
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Independante
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 36591

Précision localisation : BAMAKO / CHEVROLLIER

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.9 %
Prix net vendeur : 245000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 422
Montant moyen des Charges annuelles : 4200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2241 euros