Vente Appartement 2 pièces 34 m²
ETAMPES (91150) Exclusivité
110 000
€ *
- Référence : 59651529_6255
- Dernière mise à jour : 06/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessiveInformations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 19/11/2025
Appartement F2 en centre-ville d Étampes avec cour privative et faibles charges à vendre
Votre agence ERA IMMOBILIER Etampes vous propose un appartement F2 en centre-ville d Étampes avec cour privative et faibles charges à vendre. A vendre, appartement de type F2 idéalement situé en plein centre-ville d Étampes, dans une petite copropriété calme et bien entretenue. L'appartement est implanté au fond de la cour, ce qui offre un cadre particulièrement paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. La gare RER C ainsi que les trains TER vers Paris Austerlitz (environ 35 minutes) se trouvent à seulement 5 minutes à pied. L'hypercentre d Étampes, les commerces, écoles et services sont accessibles en 2 minutes à pied. Le bien se compose d un séjour lumineux avec coin cuisine ouvert, d une chambre, ainsi que d une salle d eau avec WC attenants. L atout rare de ce logement est sa cour extérieure privative, sans vis a vis, idéale pour profiter d un espace extérieur en centre-ville. Une petite dépendance complète l ensemble et offre un rangement supplémentaire appréciable. L appartement bénéficie de très faibles charges de copropriété. Il constitue un excellent investissement locatif ou un premier achat alliant calme, confort et proximité immédiate des transports et commerces. Atouts principaux : emplacement centre-ville, calme absolu, cour privative, dépendance, faibles charges, proximité gare et transports, idéal investisseur ou primo-accédant. Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA Immobilier Clotilde WYON pour planifier une visite. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros. Clotilde WYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880454152 - .Surface terrain : 50
Année de construction : 1945
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 6255
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 761 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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