Marseille 2 (13002)
Marseille (13002)
196 000
€ *
- Référence : CLVAP20018151-18151
- Dernière mise à jour : 18/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Marseille 13002 Quartier La Joliette - Rue Massabo
- IDEAL INVESTISSEMENT COLOCATION -
GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous propose à la vente au cœur du dynamique quartier de La Joliette, à deux pas du Vieux-Port et des Docks, ce spacieux appartement traversant de 87m2 , au 6 étage d'un immeuble avec ascenseur. Un bien rare dans le secteur, offrant luminosité, volumes et une vue dégagée sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour baigné de lumière, ouvert sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine équipée, indépendante et fonctionnelle, bénéficie elle aussi du balcon, parfait pour les repas d'été ou le rangement d'appoint. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, garantissant confort et intimité pour toute la famille.
Ce bien séduit par son plan traversant nord-sud, son calme absolu et sa vue panoramique sur la ville.
Idéal pour une famille, un investisseur ou un projet de colocation (revenus annuels minimum requis : 12 600 € hors charges). Vous profiterez d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports : bus, tramway, métro et gare SNCF.
Un appartement lumineux, spacieux et sans vis-à-vis, prêt à accueillir vos projets de vie ou d'investissement. Prévoir quelqiues rafraichissements.
Ce bien dispose également d'une cave.
Contactez dès maintenant votre conseiller Laurent CELLIER (RSAC Marseille 420867723), Agent commercial au sein du Cabinet GITIMMO, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel à La Joliette.
Prix public 196 000,00€ honoraires partagés (Prix ente vendeur 188 000,00€ + 8 000,00€ honoraires à charge acquéreur).
Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 354 lots d'habitations.
La quote part provisionnelle à charge du propriétaire est de 4000€/an (179€/mois( Eaux froide , chauffage, ascenseur, charges courante syndic). Syndic sous administration judiciaire. GITIMMO TRANSACTION - -
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Honoraires : 8000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.08 %
Prix net vendeur : 188000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 469
Montant moyen des Charges annuelles : 4000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : REDRESSEMENT
La copropriété est soumise à un plan de sauvegarde
Nom du négociateur : CELLIER (EI) Laurent
Taxe foncière : 1710 euros
- IDEAL INVESTISSEMENT COLOCATION -
GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous propose à la vente au cœur du dynamique quartier de La Joliette, à deux pas du Vieux-Port et des Docks, ce spacieux appartement traversant de 87m2 , au 6 étage d'un immeuble avec ascenseur. Un bien rare dans le secteur, offrant luminosité, volumes et une vue dégagée sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour baigné de lumière, ouvert sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine équipée, indépendante et fonctionnelle, bénéficie elle aussi du balcon, parfait pour les repas d'été ou le rangement d'appoint. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, garantissant confort et intimité pour toute la famille.
Ce bien séduit par son plan traversant nord-sud, son calme absolu et sa vue panoramique sur la ville.
Idéal pour une famille, un investisseur ou un projet de colocation (revenus annuels minimum requis : 12 600 € hors charges). Vous profiterez d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports : bus, tramway, métro et gare SNCF.
Un appartement lumineux, spacieux et sans vis-à-vis, prêt à accueillir vos projets de vie ou d'investissement. Prévoir quelqiues rafraichissements.
Ce bien dispose également d'une cave.
Contactez dès maintenant votre conseiller Laurent CELLIER (RSAC Marseille 420867723), Agent commercial au sein du Cabinet GITIMMO, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel à La Joliette.
Prix public 196 000,00€ honoraires partagés (Prix ente vendeur 188 000,00€ + 8 000,00€ honoraires à charge acquéreur).
Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 354 lots d'habitations.
La quote part provisionnelle à charge du propriétaire est de 4000€/an (179€/mois( Eaux froide , chauffage, ascenseur, charges courante syndic). Syndic sous administration judiciaire. GITIMMO TRANSACTION - -
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Honoraires : 8000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.08 %
Prix net vendeur : 188000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 469
Montant moyen des Charges annuelles : 4000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : REDRESSEMENT
La copropriété est soumise à un plan de sauvegarde
Nom du négociateur : CELLIER (EI) Laurent
Taxe foncière : 1710 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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