Vente Appartement 4 pièces 88 m²
Nantes (44000)
437 500
€ *
- Référence : 2391-ESPACESDEXCEPTION44
- Dernière mise à jour : 07/03/2026
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Appartement lumineux traversant au coeur du secteur Camus
Appartement lumineux et traversant de 88 m²- Secteur Camus, emplacement recherché.
À deux pas du centre-ville, cet appartement traversant de 88 m² séduit par sa luminosité et son potentiel d'aménagement.
Il se compose de trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième, d'une salle d'eau et WC invités, ainsi que d'une suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bain et WC.
Grâce à sa double exposition, cet appartement offre un cadre de vie agréable et équilibré :
Côté Nord-Est, les chambres profitent d'une vue dégagée et paisible sur un vaste jardin arboré de copropriété, non fréquenté sans accès.
Côté Sud-Ouest, un double séjour spacieux et baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur rue, offrant un espace de vie chaleureux et convivial.
Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.
Un stationnement couvert en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien aux multiples atouts.
Une opportunité rare dans un quartier recherché, à ne pas manquer !
Ref : 2219
Vincent Rispal
Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 415 000 €.
Dans une copropriété de 45 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 1990.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE : Vincent RISPAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 53362588500041
RCP 64207140
TTC
Numéro de mandat : 2391
Précision localisation : Centre Ville
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.42 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 45
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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