Challans (85300)
CHALLANS (85300)
180 400
€ *
- Référence : 14215264_10801
- Dernière mise à jour : 19/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 05/12/2025
A VENDRE - EXCLUSIVITÉ -CHALLANS Situé en plein centre-ville de Challans, au sein d'une résidence recherchée équipée d'un ascenseur, cet appartement de 65m² offre un cadre de vie pratique, confortable et parfaitement adapté à ceux qui souhaitent profiter des commodités à pied tout en bénéficiant d'un habitat fonctionnel et lumineux. Le hall d'entrée, agrémenté d'un placard intégré, permet un accueil fluide et un rangement optimisé. Le séjour salon de 23m² constitue un espace de vie agréable, offrant de belles possibilités d'aménagement et un volume idéal pour créer une pièce de vie lumineuse et conviviale. Attenante au séjour, la cuisine de 9,35m² peut, si souhaité, être ouverte sur la pièce de vie grâce à une cloison abattable, permettant de créer un ensemble encore plus spacieux et moderne. Cette modularité représente un atout rare et recherché dans ce type d'habitat. L'espace nuit se compose de deux chambres, pensées pour offrir un bon confort de vie au quotidien. La salle d'eau complète cet appartement, apportant praticité et fonctionnalité. Le bien dispose également d'un garage situé dans une cour fermée par un portail électrique, un véritable avantage en centre-ville où le stationnement est souvent limité. Cet appartement se distingue par son emplacement central, son ascenseur, ses volumes agréables et son potentiel d'évolution, le rendant attractif tant pour une résidence principale que pour un investissement. Réf : 10801. Contactez Emmanuel BODIN ou (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Année de construction : 1996
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 10801
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.12 %
Prix net vendeur : 170000 euros
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 1415.24 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Année de construction : 1996
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 10801
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.12 %
Prix net vendeur : 170000 euros
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 1415.24 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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